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商住房與住宅房的區別

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商住房與住宅房的區別

發布日期:2020-08-13 作者: 點擊:

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吉安市第四建筑工程有限公司-商住房與住宅房的區別


商住房是指那些即可以用做店面,又可以用來居住,或部分樓層作為店面,部分樓層作


為住房,但產權為同一人的住房。


它與純住宅的區別主要體現在四個方面:


1、使用年限的不同。商住房的Z高使用年限為50年,住宅房的Z高使用年限為70年,到期后繳納相關費用后可續期使用。


2、辦理入戶手續的不同。普通住房可以解決戶口問題,而商住房不可以解決戶口問題。


3、水電費用的繳納問題不同。商住房的水電費用一般高于住宅房,例如普通住房用水3.9元一噸,商住房則會達到7元一噸。、


4、居住環境不同。商住房一般居住密度較大,大多為公寓式住宅,例如,商用寫字樓也可用來居住,但每層樓人數較多,人群較。而住宅房為純住宅,每層大多只有3戶左右,且有園區規劃,從日常生活的角度來說更適合居住。


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